Inspección
Estado visible y limitaciones de acceso.
Due diligence técnica inmobiliaria
Lo que compras también incluye riesgos.
Leemos el activo, su documentación y sus necesidades previsibles para que la decisión de inversión incorpore el riesgo técnico.
Solicitar due diligence01 · Visión global del activo
Un análisis integral del inmueble.
Documentación
Información disponible y ausencias relevantes.
Cumplimiento
Condicionantes que requieren comprobación.
Capex
Necesidades de inversión por horizontes.
02 · El edificio en detalle
Más allá de lo que se ve.
Ordenamos la revisión por sistemas para que cada hallazgo tenga localización, impacto y siguiente comprobación.
- Cubierta
- Estructura
- Fachadas
- Instalaciones
- Elementos comunes
- Cubierta
- Estructura
- Fachadas
- Instalaciones
- Elementos comunes
03 · Registro de riesgos
Un mapa claro para decidir.
01
Conservar
02
Rehabilitar
03
Transformar
| Riesgo | Impacto | Horizonte |
|---|---|---|
| Estructura | A verificar | Prioritario |
| Cubierta | Medio | Corto plazo |
| Fachadas | Medio | Planificable |
| Instalaciones | Variable | Según información |
| Elementos comunes | Bajo | Mantenimiento |
04 · Del análisis a la decisión
Menos incertidumbre. Mejor criterio.
El entregable resume hallazgos, límites, riesgos y necesidades de verificación para apoyar la negociación y el plan de inversión.
Evaluación técnica
Solicita tu due diligence.
Cuéntanos qué activo estás evaluando y cuál es el calendario de la operación.
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