01
Signo visible
Lo que puede describirse y localizarse en el edificio.
Ingeniería forense · Barcelona
Ingeniería forense en Barcelona para entender el origen del daño.
Analizamos la señal, la documentación disponible y las relaciones constructivas para definir qué debe comprobarse antes de emitir conclusiones.
Solicitar evaluación técnica- 01Diagnóstico
- 02Análisis
- 03Informe
- 04Siguiente paso
01 · El expediente
Cada edificio tiene un expediente.
Un informe, una fotografía o una reparación anterior pueden cambiar la lectura del daño. Reunimos la información técnica e histórica disponible para situar la consulta en su contexto.
Qué información ayuda
- 01Planos
- 02Fotografías
- 03Informes
- 04Antecedentes
02 · Del síntoma a la causa
Tres capas para formular una pregunta técnica.
La señal visible es el punto de partida. La relación constructiva y la verificación permiten distinguir observación de conclusión.
02
Relación constructiva
Cómo se encuentran materiales, encuentros y recorridos posibles.
03
Verificación técnica
Qué comprobación puede confirmar o descartar una hipótesis.
03 · Un edificio, muchas pistas
El daño se entiende en relación con el conjunto.
Cubierta, fachada, medianera y planta baja no se leen como incidencias aisladas. La posición y la repetición de una señal ayudan a ordenar la investigación.
04 · Del caso al siguiente paso
El encargo depende de la pregunta que necesitas resolver.
Una misma señal puede conducir a una investigación forense, una revisión de ITE o IEE, una consulta de fachada o un informe técnico. El alcance se acuerda antes del encargo.
05 · La LOE en perspectiva
Tres periodos que requieren contexto.
La Ley de Ordenación de la Edificación distingue periodos asociados a distintos tipos de daño. Su aplicación a un caso concreto exige revisar fechas, agentes, alcance y documentación.
- 10añosDaños estructurales
- 3añosHabitabilidad
- 1añoTerminación y acabado
Referencia general a la LOE. No sustituye un análisis técnico o jurídico ni determina por sí sola plazos de reclamación o responsabilidades.
06 · FAQ
Aclaraciones antes de empezar
¿Necesito tener un informe previo?
No. Puedes empezar con una descripción, fotografías y los antecedentes disponibles. El alcance indicará qué documentación o comprobación adicional puede ser necesaria.
¿La consulta equivale a un peritaje?
No necesariamente. Un peritaje formal requiere una finalidad y un alcance acordados. La primera consulta sirve para entender qué servicio corresponde.
¿Podéis revisar una ITE o IEE?
Sí. El informe existente puede formar parte del expediente y ayudar a identificar qué aspecto necesita aclaración.
Evaluación técnica
Abrir el expediente.
Describe la señal, el edificio y la decisión que necesitas tomar. Revisaremos la información disponible para concretar el alcance de la consulta.